EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL!

Bevorzugte Wohnlage im Süden von Buxtehude!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem Hanggrundstück in bevorzugte Wohnlage von Buxtehude.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde Anfang der 60er Jahre auf dem ca. 800 qm grossen Süd-Grundstück errichtet.
Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre wurde es komplett saniert.
Das Wohngebäude verfügt über rd. 100 qm Wohnfläche und einen ca. 45 qm grossen Vollkeller.
Eine Garagenanlage und ein Swimmingpool gehören ebenfalls zu dem hier angebotenem Objekt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein rd. 25 qm großes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Küche und ein Vollbad.

Der Spitzboden ist ausbaufähig.

Über den Flur erreicht man den Zugang zum Keller. Dieser hat eine so praktische Aufteilung und Raumhöhe, so dass von den rd. 45 qm Nutzfläche - teilweise - als Wohnraum genutzt werden kann.

EIN WICHTIGER HINWEIS:
Dieses hier angebotene Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, aber durch die exklusive Lage und den Erweiterungsmöglichkeiten ein sogenannter "ROHDIAMANT".

DIE ECKDATEN:

Baujahr: Anfang der 60er Jahre

Sanierung: Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre

Wohnfläche: rd. 100 qm

Nutzfläche: rd. 45 qm Vollkeller, zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden

Grundstück: rd. 800 qm - Süd- und Hanglage

Dach: Satteldach.

Zimmer: 4 Zimmer, 1 Vollbad, Küche, Gäste-WC.

Weiterhin im Kaufpreis enthalten:
Garage, Swimming-Pool, Gartenhaus, Kachelofen im Wohnzimmer und Kamin Untergeschoss-Zimmer, u.v.m.

LAGEPLAN

AUSSEN- & INNEN-ANSICHTEN

ANSICHTEN & GRUNDRISSE

ZUM VERGRÖSSERN, BITTE DOPPELKLICK AUF DEM ENTSPRECHENDEN BILD !

KAUFPREIS: 279.900,- €

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